동시에 은퇴를 즐기는 데 도움이됩니다. 은퇴에 관한 이상적인 선택을 시작하고 부동산과 같은 안전한 기회에 투자하십시오.
온라인 마케터로서의 당신의 기능을 받아들이는 것은 정기적 인 평균 제안의 틀에서 벗어나 당신에게 가능하지 않은 지속적인 성공의 수준으로 당신을 움직일 중요한 것들입니다 (비록 이것이 어떻게 가르쳐지지는 않지만 – 할 일 – 부동산 투자 정보)
주택을 찾는 것은 부동산 투자 분야로 나갈 준비가되는 즉시 성공하기위한 다음 단계입니다 구매 절차를 시작하는 데 도움이되는 신뢰할 수있는 에이전트를 찾거나 훌륭한 주 화성 남양 서희스타힐스 6차 거용 또는 상업용 부동산을 찾을 수있는 에이전트를 찾으십시오 임대를 전문으로하는 대표자는 자본이없는 경우 특히 도움이 될 것입니다 훌륭한 장소가있는 부동산을 검색하고 훌륭한 사람들을 처리하려고 노력하십시오
부동산 투자 : 여기에 중미 미국에서 주택을 $ 100,000에 구입하고 $ 20,000, 기존의 20 %를 책정하십시오. 가격 평가에서 연간 3 %의 균형을 유지하십시오. 자본을 균등하게 유지하기 위해 임대하십시오. 간단히 말해서, 임대 소득은 주택 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 요금, 세금 등을 포함합니다. Plus, 간단하게 유지하기 위해 우리는 당신이 실제로 모기지에서 지불 한 것이 10 년 동안 다른 비용으로 처리된다고 가정합니다. 만약 당신이 10년 후에 제안한다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말할 것이다. 미안하지만, 이 투자 대안은 그리 간단하고 기본적인 것이 아니다.
나는 내가 시작한 곳에서 회의에 참석하고 이틀 만에 1 천 달러를 떨어 뜨렸다는 것을 인정해야한다.
종이에 관한 소란스러운 과정 (즉, 주택 융자 축소)과 18 개월 만에 백만 5 백만 달러를 벌어들이는 슬픈 이야기였다. 구매 및 재활 멀티 유닛
위에서 언급한 2개의 주식 기호 IYR과 VNQ와 같은 다수의 주식을 구매하는 ETF를 고려하여 어떤 주식을 선택할지 선택할 필요 없이 세계의 진정한 부동산 투자와 주식 시장 중에서 가장 좋은 것을 얻으려면 그러한 ETF가 2개이다.
1975년 미국의 평균 집값이 33,300달러라는 사실을 알고 있었는가? 2005년 평균 주택 가격은 195,000 달러였습니다. 역사적으로 전형적인 주택은 7 년마다 두 배가 되었습니다. 수학을 하면 20만 달러를 훨씬 넘을 것입니다.
내가 현명하게 될 때까지 내가 머물렀던 바로 그 위치, 그리고 대부분의 진정한 부동산 투자자들은 훨씬 더 나은 자본화 비율이나 자본 비율을 모르기 때문에 매년 문제가 있습니다. 금융 투자 (즉, 페인트, 카펫, 주택 융자 및 기타 비용)를 제공하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 당신의 캡 비율은 소득 대 비용에 대한 연구에서 비롯된다. 결국 출구 접근법이 있다.
기억하라, 당신의 정체성은 이 투자에서 연결되어서는 안 된다.
당신과 함께 시간을 보낼 준비가 된 경험 많은 금융가를 찾아 부동산 투자의 내막을 보여줍니다 그들은 당신과 그들의 경험의 일부를 공유 할 수 있으며, 수리 이외에, 당신은 시간에 주택 담보 대출 책임을 존중하기 위해 손에 충분한 자금을 유지해야합니다
그리고 당신이 그것을 할 수 있다고 믿지 않는다면, 당신은 환란 속에 머물러 있습니다. 그래서 불필요한 의심을 자신에게 두지 마십시오. 사소한 신뢰를 가지십시오. 당신이 아직하지 않은 일을 생각해보십시오. 그것은 당신에 의해 수행 될 수 있습니다. 그러나 당신은 처음에 그것을 믿어야 합니다.
부동산 주택을 유지하고 관리하는 데 많은 시간이 걸립니다. 매월 큰 돈이 흐르는 지점에 도달하면 주거용 또는 상업용 부동산 관리 사업을 통해 작업을 수행 할 수 있습니다.이 작업을 통해 자신을 위해 활용할 수있는 작업을 자유롭게 할 수 있습니다. 다양한 임대인 문제를 다루고 임대료를받는 것으로 구성됩니다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중미에서 10만 달러에 집을 구입하고, 2만 달러를 내려놓고, 전통적인 20%를 지불한다.
당신은 1년에 3%의 가격 감사의 균형을 맞춘다. 당신은 그것을 임대하여 균등한 현금 유통을 유지한다.
다시 말해, 당신의 임대 수익은 당신의 담보 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.
더하기, 그것을 쉽게 유지하기 위해 우리는 당신이 실제로 당신의 주택 대출에 지불한 것이 다른 지출에 의해 흡수되었다고 가정한다.
10 년 그래서, 당신이 10 년 후에 판매한다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8 만 달러를 빚지고 있다고 말할 것입니다. 죄송합니다.이 투자 선택은 그렇게 간단하고 설명하기 쉽지 않습니다.
당신은 팀플레이어인데 그 그룹을 주장할 수 있는가? 구매 부동산은 당신의 성공을 보장하고 당신의 파트너가 당신보다 더 많이 알 수 있음을 인정하기 위해 다른 사람들과 파트너 관계를 맺을 것을 제안합니다. 브로커, 부동산 감독자, 변호사, 도움이되는 남성, 배관공, 전기 기사, 전문가, 로퍼, 검사관, 주택 담보 대출 중개인 및 감정가 당신이 통제 괴물이라면 혼자 일하거나 직접 거래 할 수 없습니다.