로버트 기요사키부터 도널드 트럼프, 로버트 앨런 칼턴 시트, 돌프 드 루스, 다이앤 케네디까지 부동산 투자는 시간과 돈, 인내심을 가진 보통 사람들이 부를 쌓을 수 있는 쉬운 방법이라고 선전되고 있다.
어떤 것에서든 이익을 창출하는 비결은 낮게 사고 높게 팔리는 것입니다. 현재 주택은 판매 중입니다. 2011 년에는 주택 시장의 40 %, 2012 년에는 60 %가 가격이 상승할 것으로 예상됩니다. 전통적 또는 비 전통적 방법을 사용하여 할인된 부동산을 구입하고 이익을 위해 재판매하십시오.
단계 # 2 – 당신의 시장이 될 것입니다 알고 : 당신은 모든 영역에 모든 것이 아니다. 압류가 당신에게 호소하는 경우, 압류에서 투자를 시작하십시오. 당신이 집주인이 되고 싶다면, 주 관리인을 벗어나 부동산 마케팅 의도에 집중할 수 있는 방법을 찾으십시오.
5년 후, 마침내, 약 50개의 유닛을 사용하고 돌려주기 전에, 나는 소유권이 없는 창조적인 진짜 개인 통제라고 불리는 것을 발견했다. 사람들의 문제를 해결하고, 재산을 사기 위해 머리를 사용한다.
현금을 얻기 위해서가 아니다.
대부분의 산업 투자자들은 그들이 사는 곳 주변에서 그들의 경력을 시작한다.
실제로 내가 빌링스 몬타나에 부동산 투자를 하는 이유는 당신이 더 많은 경험을 할 때 모험을 하는 것이다. 이 배경의 이유는 우리가 그 지역에 더 만족하고 그 지역을 더 건강하게 이해하기 때문이다. 또한 주자들이 당신의 지역 시장에 커밋할 필요가 있는 지역 시장 정보를 얻는 것이 더 쉽다. 마찬가지로 시작하는 것이 더 싸고, 실제로 여행 비용이 적게 들고, 손 계산기는 그것이 구매하고 있다는 것을 알 수 있다.
당신은 편안함을 느낍니다
당신이 배울 수있는 가장 큰 기회가 될 수 있도록 멘토를 갖는 것은 당신이 가질 수있는 질문에 당신을 도울 수 있습니다, 당신에게 메모를 통해 투자 과정을 안내하고, 당신에게 도덕적 지원을 제공, 당신은 입증 된 시스템에서 지식을 얻을, 추가로 기업의 다른 사람들과의 네트워크 우리가 알고있는 모든 성공적인 부동산 투자자는 그들이 가지고 있고 그들의 세계에서 그들의 성공에 대해 빚을지고 있다고 말합니다 나는 주위에 가장 유용한 멘토 중 하나를 가지고 있습니다, 아버지 매일 새로운 것을 가르쳐 주고 성공하도록 나를 몰아붙인다.
자본화 비율 또는 캡 비율 (내 파트너, 페인트, 카펫, 모기지 및 추가 수수료)을 무시하는 서비스 비용은 얼마입니까? 당신의 상한가는 비용 대 수익에 대한 연구에서 나온다. 결국 출구 방법론이 있다.
기억하라, 당신의 정체성은 이 투자에 묶여 있어서는 안 된다. 물론 이것은 당신이 단지 더 나은 시장을 만들고 당신의 구매, 협상, 판매 기술을 화분에 맡기는 것을 의미하지는 않는다. 당신은 당신이 될 수 있고 당신의 사무실을 잘 운영할 수 있는 최고의 부동산 구매자가 되어야 한다.
이 이야기들을 무시하십시오. 가족을 위해 부를 창출하는 데 관심이 있다면, 따라서 당신은 산업에 대해 불타고 있습니다. 다음 5 가지 신화로 부동산 제국을 건설하지 못하게하십시오.
나는 그것이 내가 시작한 곳이라는 것을 인정해야 한다.
나는 회의에 참석했고 이틀 만에 환상적인 것을 포기했다. 내가 결국 얻은 것은 종이(즉 할인된 담보 대출)에 관한 엄청나게 재미있는 강좌였다. 게다가 18개월 동안 100만 5천 달러를 구매하고 재활하는 더 우울한 이야기였다.
노란 편지 1 부동산 투자를위한 다른 최고 실적의 마케팅 조각 – 가장 작은 노란색 편지는 투자자 John & Donna MacNeil에 의해 만들어졌으며 나중에 Ron LeGrand와 대부분의 사람들을 투자하여 홍보되었습니다.
아마도 애플 주식이 아니고 부동산과 함께 Macophile에 사용되지 않는 한, 소유에 대한 자부심으로 기술 주식을 보지 않을 것입니다. 일반적으로 부동산 내부에 자부심을 갖지 않는 경향이 있지만 주식 비유를 확장하는 경향이 있습니다.
부동산을 임대로 구성함으로써 지역 시장의 시장 동향을 살펴볼 수 있습니다. 임대 중 하나가 갱신을 위해 발생하기 때문에 강력한 위치에 있었기 때문에 더 건강한 수익을 제공합니다. 이로 인해 운전자 좌석에 최대 비용 부담을 줄이고 이익을 극대화합니다.
Spend easliy found few hours a day or week at easliy 그의 첫 거래에 단 10시간의 노력으로, 내 의뢰인인 Robert Beagle은 그의 첫 부동산 신디케이트 계약을 체결하고 신디케이터로서 61,000달러 이상의 수익을 올렸다!