그때 알았더라면 지금 알고 있는 것, 첫 재산을 샀을까? 대답은 절대적으로 그렇다 부동산은 나를 위해 개인적으로 주식을 거래하는 것보다 더 많은 일을 했고, 많은 사람들이 겪었을 뿐만 아니라 두통에도 불구하고 전반적인 재정적 위험도 적었다.
당신은 작업에 머물러야합니다 좋은 투자자와 투자 사업 계획을 가지고있는 것은 당신을 도울 수 있습니다 플러스, 당신이이 사업을하려는 경우, 다음 사무실처럼 취급하십시오 거의 모든 성공적인 설립 소유주는 자신의 사업 계획을 가지고 있으며, 당신이 확실히 하나를 가지고하는 것이 중요합니다 그것은 노트북 종이 또는 파일에 있는지 여부는 중요하지 않습니다, 당신이 임무에 하나의 지원을해야합니다
그러나 돈을 벌기 위해 돈을 투자 할 때 실제로 돈을 벌기 위해 돈을 투자 할 때 레크리에이션을 아는 방법이 중요하지 않다는 것을 알고 있습니다. 예를 들어, 당신이 돈을 투자하는 분야를 선택하고, 개선하고, 관리하고, 자금을 조달하는 데 능숙하다면 산업 자산은 이전에 언급 한 예제보다 더 잘 수행 할 수 있습니다
대부분의 부동산 투자자들은 그들이 살고 있는 곳을 중심으로 나의 투자를 시작한다.
내가 빌링스 몬타나에 투자하는 이유가 될 수 있다.
경험이 더 많을 때 모험할 수 있다.
그 이유는 단순히 우리가 그 지역에 더 만족하고 그 지역을 더 효과적으로 이해하기 때문이다. 또한 많은 사람들이 필요로 하는 지역 부동산 정보를 얻는 것이 더 쉽다. 한 번 더 저렴한 출발, 여행 비용이 적게 들고, 당신이 무엇을 사는지 알 수 있다.
그리고 그것은 당신이 무엇을 사는지 알 수 있다.
그저 편안함을 주다
당신이 당신의 사업을 신디케이트 할 때, 당신은 당신의 자신의 자본의 어떤을 위험에 빠뜨리지 않고 시장 안쪽에 중요한 선수가된다 당신은, 시장 재산 신디케이터에 것과 같이, 제안을 함께두고 당신의 이익의 중요한 몫을 받는다 (20 %와 50 % 사이에서) 당신의 자신의 돈을 투자하기 위하여 얻는 얻기 당신은 1 시간에 다수 거래에 집중하기 위하여 발견했다
그렇다면 정확히 어떻게 다양화를 할 수 있을까요? 단순하고 다양한 부동산 투자 전략 구매 및 판매 또는 구매 및 보유의 가장 좋은 방법은 전체 판매, 뒤집기, 재활, 임대 구매, 소유자 금융, 합작 투자, 과제, 대상, 단기 판매 및 기타 몇 가지 변형입니다. 많은 전략은 일반적으로 투자와 관련하여 더 빠른 수익을 얻습니다. 대출을 받다
그리고 이것은 중요한 포인트를 가져옵니다. 가장 중요한 포인트는 의욕적 인 판매자를 찾는 방법을 아는 것이 귀하의 재산을 사기 위해 100 가지를 아는 것보다 중요하다는 것입니다. 회사는 (따라서 귀하의 삶) 매일 동기 부여 된 판매자의 끊임없는 흐름을 개발할 수있는 가장 쉬운 방법을 찾으면 좌절하고 스트레스를 받고 만족스럽지 않을 것입니다.
마지막으로 중요한 것은 출구 전술입니다. 투자에 대해서도 판매에 대해 냉정해야 합니다. 완전히 판매할 것입니까, 아니면 교환을할 것입니까? 또한 당신은 집을 팔고 자신의 투자를 사용하여 수익으로 월별 자금 흐름을 발견 할 수 있습니다 분명히 또 다른 부동산 투자 계획이 있지만 집중적 인 테스트를 통해 누군가가 그것을 고수하고 학습을 유지하면 이길 수있는 기초를 얻을 수 있습니다 진보, 장소와 네트워킹하고 그들이 할 수있는 모든 것을 공부하면서
현재의 시간은 당신이 작은 가격으로 부동산을 구입할 수있게 해줄 것입니다 나중에 더 높은 가격으로 홍보하십시오. 이것은 낮은 가격으로 구입하고 높은 전략을 판매하여 돈을 사용하지 않고 재정 시간에 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.
결과 : 다시 한번, 전화가 많이 끊어졌지만 전망이 좋지 않습니다. 노란색 편지는 우리에게 훌륭한 마케팅 도구로 남아 있습니다. 그러나 우리는 그들의 집이 거래를위한 것이 아니라고 말하고 싶어하는 전화로 70 %를 실제로 입력할 필요가 없습니다.
이렇게함으로써 부동산 취득을 구조화하는 것은 플립처럼 섹시하지 않을 수도 있지만 아프고 불안한 좋은 것입니다. 투자가 안전하다는 것을 배우는 것이 좋으며 바보 같은 결정으로 인해 미래를 위험에 빠뜨리지 않을 것입니다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중미에 있는 집을 10만 달러에 구입하고, 2만 달러, 전통적인 20%를 내려놓는다. 당신은 1년에 평균 3%의 가격 상승을 유지하기 위해 그것을 임대하고 있다.
다시 말해, 당신의 임대 수입은 당신의 담보 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.
단순하게 유지하기 위해 우리는 당신의 담보 대출에 대해 지불한 것이 10년 동안 다른 비용에 의해 흡수된다고 가정한다.
만약 10년 후에 팔린다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 설명하기에 그리 겸손하지 않다 우방아이유쉘 .
대안은 귀하의 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 교육하는 것입니다. 올바른 지역 Cashflow 또는 부동산 투자 클럽 콘텐츠 기사를 선택하여 시작할 수 있습니다.